Comme maintenant? Un permis de construire pour ma serre?

Selon l'état fédéral, un permis de construire peut également être requis pour la nouvelle serre. L'expansion de la surface, la hauteur de construction et le type d'utilisation prévue sont des facteurs importants pour la certification officielle. Particulièrement important: un permis de construire doit toujours être délivré avant la première pelletée de terre.

Une serre plus grande nécessite souvent une approbation avant la construction

Et sur ma propre terre aussi? Dans tous les cas, si vous avez l'intention de cultiver vos propres plantes sous verre de protection à l'avenir, vous devriez au moins avoir entendu parler des distances aux limites, des calculs structurels, des lois locales, des plans de développement, des réglementations nationales en matière de construction et du droit de voisinage. Ou s'agira-t-il d'un jardin d'hiver qui pourrait même être utilisé à des fins résidentielles? Lors de la construction d'une serre sur un immeuble résidentiel existant, cette suspicion pourrait bien être évidente?!

Renseignez-vous auprès des autorités avant la cérémonie d'inauguration

Même les jardins d'hiver sont considérés comme des structures autonomes sous certaines conditions, pour leur Établissement d'un permis officiel requis peut être. Les règles spéciales pour la procédure avant le début de la construction se trouvent dans les règlements de construction nationaux en vigueur, qui sont spécifiés dans la plupart des cas par les règlements de construction spéciaux des différentes municipalités. Dans le cas de structures un peu plus étendues avec une surface de toit proportionnellement grande, vous ne pourrez guère éviter de parler en personne à l'autorité responsable du bâtiment. Les architectes paysagistes et les entreprises de construction paysagère de la région sont généralement disposés (et gratuitement) à fournir des informations.

Parce que la sécurité est plus sûre

Même si l'autorité responsable n'a pas besoin de délivrer un permis de construire pour la nouvelle serre, faites toujours confirmer ces informations par écrit par le greffier du bureau. Une fois garantie, la confirmation officielle a des droits acquis, mais cela ne s'applique plus si la serre par exemple équipé d'une installation de chauffage ou d'eau doit être. L'un des points de discorde les plus fréquents est, par exemple, que les propriétaires d'immeubles, par ignorance, ne respectent pas les dispositions légales de l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV) actuellement en vigueur.

Tout aussi important que le permis de construire des serres

Même si toutes les modalités légales et la distance minimale prescrite à la ligne de propriété sont respectées, on peut clarification de la conversation avec le quartier voisin toujours sensé, encore plus avec un développement frontalier (officiellement approuvé). Les voisins peuvent généralement s'énerver à propos de tout ce qui n'a pas été discuté avec eux au préalable, par exemple s'ils sont aveuglés par le pignon en verre de la nouvelle serre ou si leur vue de leur propriété est bloquée.

Conseils

Afin d'éviter des malentendus ultérieurs et d'éventuels litiges: Lors de votre visite à l'autorité de construction, il est préférable d'emporter avec vous un dessin à l'échelle de votre plan de développement personnel, même si la serre ne nécessite pas de permis de construire. Et: Assurez-vous d'avoir votre décision confirmée par écrit.